NEUES SKYHOUSE-INVESTMENT MIT 10 ANLEGERWOHNUNGEN IN 1140 WIEN, NAHE FRIEDHOF-BAUMGARTEN!

Objekttyp: Investorenmodell
Ort: Wien, Hütteldorf
Postleitzahl: 1140
Bundesland: Wien
Land: Österreich

SKYHOUSE

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Skyhouse®
Diese Häuser bieten Ihnen und Ihrer Familie ein neues Wohnerlebnis.

Kaufpreis:

WH Ab € 3.101.999,00 Netto, Schlüsselfertig inkl. Grundstück, ohne Tiefgarage

Wohnflächen:

lt. Plan

Anzahl Zimmer:

lt. Plan

Verfügbarkeit:

Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung:

NEUES SKYHOUSE-INVESTMENT! BAUHERRENMODELL MIT 10 ANLEGERWOHNUNGEN IN 1140 WIEN, NAHE FRIEDHOF-BAUMGARTEN.

 

VORTEILE:

 

Förderung “Assanierung” (Kleines Bauherrenmodell-Sanierungsdarlehen/Laufzeit: 10 Jahre)

 

Bei Vorliegen sämtlicher Bedingungen nach § 28 (2) und (3) EStG können die Baukosten beschleunigt abgeschrieben werden. Insbesondere die Instandsetzungsaufwendungen (AfA 10 Jahre oder Sofortabzug) bzw. begünstigte Herstellungsaufwendungen (AfA 15 Jahre)

 

Vorsteuerabzug

 

LEISTUNGEN VON SW BAUPROJEKTENTWICKLUNG GMBH:

 

Gründung einer Kommanditgesellschaft

 

Auswahl einer adäquaten Liegenschaft

 

Konzepterstellung

 

Prüfung durch Steuer- und Rechtsexperten

 

Komplettabwicklung von einem Generalunternehmen (Planung, Baueinreichung, Behördenwege, Statik, Ausschreibung, Bauaufsicht, Baukoordination, Bauführung, Fertigstellungsanzeige, Energieausweis)

 

Förderungsabwicklung (Prüfung, Einreichung, Abrechnung)

 

Steuerliche Optimierung und Analysen

 

Vermarktung/Vermietung

 

ALLGEMEINE PROJEKTBESCHREIBUNG

 

Wohnhaus

 

Dieses Projekt umfasst eine Anlage mit 10 Wohnungen inklusive Tiefgarage.

 

ERSCHLIESSUNG

 

Zu erwähnen ist die ausgezeichnete Infrastruktur, die öffentlichen Verkehrsmittel halten in unmittelbarer Nähe, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.

 

SKYHOUSE-PROJEKTE

 

Diese Wohnhausanlagen werden in Ziegelmassivbauweise errichtet.

Die Anlagen werden sehr modern aufbereitet und entsprechen dem heutigen Lifestyle.

Die Bauprojekte sind eine in ökologischer Bauweise erstellte Wohnanlagen mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt.

 

FEATURES

 

Diese Immobilien werden schlüsselfertig (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder (vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung, Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Grundrissänderungen) veröffentlicht. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar.

 

Skyhouse Anlage-Projekte bieten den Bewohnern ein neues Wohnerlebnis.

 

• Ökologische Bauweise (Raumklima!, hevorragende Diffusionsfähigkeit)

 

• Ziegelmassiv (Brandschutz!, Ziegel brennen nicht, Langlebigkeit!, der Ziegel hat die geringste Formveränderung aller Baustoffe)

 

• Vollwärmeschutz

 

• Heizsystem: lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung mit Fußbodenheizung

 

• Dachform: lt. Plan

 

• Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas

 

• HWB: 39 kWh/m²a

 

• Moderne Kubaturen

 

• Geplante Architektur

 

• Raumaufteilung zum mitgestalten

 

• Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen

 

• Interessante Ausstattungsvarianten

 

• Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht

 

• Aussengestaltung

 

• Kamin

 

• Stahlbetonkeller

 

• Tiefgaragenparkplätze

 

• Aufzug (Barrierefrei)

 

• Smart Home

 

• Größe WH (Wohnhaus)**

 

* Aufpreis

** Wohnflächen: siehe Nutzflächen-Aufstellung (Exposé)

 

Kaufpreis (Gesamtes Wohn-Projekt): WH Ab € 3.101.999,00 Netto, Schlüsselfertig inkl. Grundstück, ohne Tiefgarage.

 

Vermittlungsgebühr: 3,6% Brutto vom KP.
Bezug: Dieses Projekt befindet sich in Planung.

Exposé anfordern:

Wenn Sie sich für dieses Projekt interessieren,

können Sie dieses Formular nutzen, um das dafür hinterlegte Exposé und weitere Informationen zu erhalten. Bitte füllen Sie zu diesem Zweck die erforderlichen Felder aus und senden Sie das Formular ab.

Sollten Sie Probleme mit dem Formular oder Fragen zum Ablauf der Anfrage haben, lesen Sie bitte unsere Problembehandlung und FAQ zum Anfrageformular.

Aus rechtlichen Gründen weisen wir Sie vorher auf wichtige Hintergrundinformationen hin. Bitte lesen Sie diese auf beiden Seiten des Formulars aufmerksam durch und bestätigen Sie durch das Ankreuzen der unten stehenden Kästchen die Kenntnisnahme. Bitte beachten Sie insbesondere die auf unserer Website zum Download verfügbare Widerrufsbelehrung mit Informationen zur Nebenkostenübersicht, VRUG, FAGG, WNV sowie die ergänzenden Interessenten- und Kundeninformationen zum Datenschutz.


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Auf der zweiten und letzten Seite dieses Formulars können Sie Ihre Anfrage bestätigen und absenden, um das Exposé für dieses Projekt zu erhalten.

Bildergalerie:

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